راهنمای مالیات بر دارایی انگلستان

همیشه بهترین کار این است که هنگام خرید یک خانه مسکونی از مشاوره مالیاتی استفاده کنید ملک در انگلستان، و برای جمع آوری اطلاعات تا حد امکان. چهار مالیات در بریتانیا وجود دارد که یک خریدار باید هنگام خرید ملک در بریتانیا در نظر بگیرد. اینها هستند:

هنگامی که موقعیت مالیاتی خود را در بریتانیا در نظر می گیرید، مهم است که سایر اشکال درآمد انگلستان را که ممکن است داشته باشید در نظر بگیرید. مالیات بر هر نوع درآمد متفاوت است، ساختمانبراین مهم است که بدانیم این موضوع چگونه بر بدهی مالیاتی شما تأثیر می گذارد.

مالیات زمین تمبر (SDLT) مالیاتی است که بر روی تمام خریدهای ملک مسکونی در بریتانیا اخذ می شود. مقدار SDLT که شما موظف به پرداخت آن خواهید بود به ارزش ملکی که خریداری می کنید بستگی دارد.

همه خریدهای ملک مسکونی در بریتانیا مشمول مالیات زمین تمبر هستند، به جز مواردی که کمتر از آستانه مالیاتی هستند که در آن معافیت های مالیاتی خاصی اعمال می شود.

برای محاسبه بدهی حق تمبر خود می توانید به ماشین حساب تمبر دولتی مراجعه کنید اینجا را کلیک کنید.

همه افراد مشمول مالیات بر درآمد بر درآمد تولید شده در بریتانیا هستند. تعداد زیادی از ملیت ها مشمول آستانه معافیت از مالیات بر درآمد سالانه 11,850 پوندی هستند. این بدان معناست که افراد با درآمد سالانه کمتر از این مقدار ملزم به پرداخت مالیات بر درآمد نخواهند بود. درآمد اجاره نیز مشمول مالیات بر درآمد است صرف نظر از اینکه سرمایه گذار شهروند یا مقیم باشد یا خیر. شرکای ما که می توانند مدیریت اجاره و املاک را انجام دهند، می توانند از حفظ وضعیت مالک خارج از کشور برای به حداقل رساندن مالیات اطمینان حاصل کنند.

اگر از فروش ملک در بریتانیا سود می کنید، مشمول مالیات بر عایدی سرمایه (CGT) خواهید شد. با این حال، هزینه های خاصی وجود دارد که می تواند از سود شما کسر شود تا بدهی مالیاتی شما کاهش یابد. این هزینه ها ممکن است شامل هزینه بهبودهای انجام شده در ملک یا هزینه های پرداخت شده به نمایندگان املاک و وکلا باشد. بعلاوه، اگر برای مدت زمان قابل توجهی در ملک زندگی کرده اید، ممکن است واجد شرایط معافیت "اقامتگاه اصلی" باشید که می تواند مسئولیت CGT شما را بیشتر کاهش دهد. با استفاده از این کسرها، می توانید میزان مالیاتی را که در فروش ملک خود بدهکار هستید به حداقل برسانید.

مالیات بر ارث مالیاتی است که از اموال افراد پس از فوت اخذ می شود.

آستانه مالیات بر ارث 325,000 پوند برای هر والدین به ازای هر فرزند است. مالیات بر ارث زوج های متاهل به طور کلی 40٪ است مگر اینکه دارایی به همسر یا یک موسسه خیریه بریتانیا سپرده شود.

مالیات بر ارث می تواند برای بسیاری از خانواده ها سنگین باشد، زیرا می تواند بخش قابل توجهی از ارث را از بین ببرد. با این حال، اقداماتی وجود دارد که می توان برای به حداقل رساندن میزان مالیات بر ارثی که باید پرداخت شود، انجام داد. به عنوان مثال، استفاده از تراست ها و سایر استراتژی های برنامه ریزی مالی می تواند به کاهش میزان مالیات بر ارث بدهی کمک کند. علاوه بر این، نگهداری سوابق دقیق از تمام اموال و دارایی ها مهم است، زیرا این امر تعیین ارزش دارایی را برای اهداف مالیاتی آسان تر می کند. با انجام این اقدامات، خانواده ها می توانند کمک کنند تا اطمینان حاصل شود که مالیات بر ارث به طور غیر ضروری بر آنها سنگینی نمی کند.